1967〜1977年築, 専有面積35.87㎡〜55.87㎡の平均販売価格
兵庫県
18.4万円/㎡
前年比-6.3%
神戸市灘区
8.7万円/㎡
前年比-66.4%
三倉六甲台ライフ
兵庫県神戸市灘区鶴甲三丁目
/ 六甲駅 徒歩27分
1972年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
50.1
割安
推定相場価格より0.1%割安
相場
501万円
10.9万円/㎡
293
431
570
708
AI査定結果
推定相場価格
501万円
10.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
431万円〜570万円
9.4万円/㎡〜12.4万円/㎡
推定賃料
5.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
14.2%
最終更新日: 2025年5月29日
三倉六甲台ライフ
500万円（10.9万円/㎡）/ 4階 / 45.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は11.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 500万円 | 10.9万円 | 4階 | 45.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 600万円 | 13.1万円 | 4階 | 45.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 280万円 | 9.3万円 | 1階 | 29.97㎡ | 2K | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は11.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 三倉六甲台ライフ 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅27分 | 500万円 | 10.9万円 | 45.87㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 東 | 1972年 | 10戸 | RC |
| 2022/10/02 | 鶴甲コーポ21号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅36分 | 480万円 | 8.5万円 | 56.16㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/11 | 鶴甲コーポ24号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅29分 | 630万円 | 11.3万円 | 55.52㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/23 | 鶴甲コーポ12号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅31分 | 750万円 | 13.5万円 | 55.52㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/12/18 | 鶴甲コーポ26号館 神戸市灘区鶴甲四丁目 | 六甲駅28分 | 720万円 | 12.8万円 | 56.16㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1969年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/16 | 鶴甲コーポ34号館 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅27分 | 480万円 | 8.7万円 | 55.04㎡ | 3DK | 1階 / 6階建 | 南 | 1969年 | 28戸 | RC |
| 2022/08/22 | 六甲ロイヤル 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅19分 | 690万円 | 15.2万円 | 45.38㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1977年 | 9戸 | RC |
| 2024/10/12 | シャトー宮坂 神戸市灘区鶴甲三丁目 | 六甲駅23分 | 499万円 | 8.7万円 | 57.32㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1973年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/25 | 鶴甲コーポ5号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅28分 | 590万円 | 10.6万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/29 | 鶴甲コーポ3号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅32分 | 480万円 | 8.6万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/08 | 鶴甲コーポ2号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅28分 | 550万円 | 9.9万円 | 55.52㎡ | 3K | 2階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2023/08/01 | 鶴甲コーポ1号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅30分 | 890万円 | 16.0万円 | 55.52㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/16 | 鶴甲コーポ4号館 神戸市灘区鶴甲二丁目 | 六甲駅31分 | 600万円 | 10.8万円 | 55.52㎡ | 3K | 5階 / 5階建 | 南 | 1968年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/17 | 一王山グランドハイツ 神戸市灘区一王山町 | 六甲駅12分 | 590万円 | 11.2万円 | 52.84㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1973年 | 33戸 | RC |
| 2024/09/07 | 六甲長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅20分 | 450万円 | 8.7万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/02 | 長峰ビル 神戸市灘区長峰台二丁目 | 六甲駅18分 | 450万円 | 8.7万円 | 52㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1967年 | 40戸 | RC |
| 2022/10/31 | 高羽マンション西棟 神戸市灘区高徳町六丁目 | 六甲駅5分 | 750万円 | 15.2万円 | 49.23㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/16 | 青谷住宅 神戸市灘区青谷町四丁目 | 王子公園駅15分 | 500万円 | 9.6万円 | 52.19㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1968年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で6.3%下落、神戸市灘区では66.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.9万円）は神戸市灘区の平均と比較して25.3%割高です。